È stata approvata la verifica della qualità e quantità delle aree e dei fabbricati da destinare alla residenza, alle attività produttive e terziarie, che potranno essere cedute in proprietà o in diritto di superficie. È stata determinato il prezzo di cessione relativo a ciascuna area o ciascun fabbricato. Si evidenzia che, allo stato, non ci sono in corso procedure di assegnazione di aree nei piani, e che i prezzi sono stati determinati 
nell’eventualità che, nel corso dell’anno, si verifichi questa possibilità.
Nello specifico, si indicano dettagliatamente i prezzi di cessione. Peep Fondo Satriano: la superficie del piano è di circa 80 mila metri quadri; il prezzo unitario di esproprio è di 95 euro al metro quadro; il costo delle opere di urbanizzazione è di 4.298.162,63 euro; l’incidenza a metro quadro delle urbanizzazioni è di euro 53,72; il prezzo di mercato degli immobili residenziali è di 1.700,27 euro al metro quadro, oltre la quota di incidenza delle urbanizzazioni.
Peep Fondo Messina (aree di proprietà comunale immediatamente disponibili): la superficie del piano è di circa 60 mila metri quadri; il prezzo unitario di esproprio è di 100 euro al metro quadro; il costo delle opere di urbanizzazione è di 1.557.584,43 euro; l’incidenza delle urbanizzazioni al metro quadro è di euro 25, 95; il prezzo di mercato degli immobili residenziali è di 1.700,27 euro al metro quadro, oltre la quota di incidenza delle urbanizzazioni. Pip via Nazionale: la superficie del piano è di circa 149 mila metri quadri; il prezzo unitario di esproprio è di 57 euro al metro quadro; il costo delle opere di urbanizzazione è di 2.582.284,50 euro; l’incidenza delle urbanizzazioni a metro quadro è di euro 17,33.
Per quanto concerne i prezzi delle aree incluse nei peep e nel pip vigenti, accanto alle determinazioni con le quali si stabilivano i prezzi di cessione ed alla legge per l’indennità di esproprio, sono state tenute presenti anche le ultime pronunzie della corte di appello di Salerno, in ordine alla determinazione delle indennità di esproprio in area peep Satriano. Per stabilire i limiti massimi di costo per gli interventi di edilizia residenziale sovvenzionata e di edilizia residenziale agevolata, inoltre, è stato considerato il decreto dirigenziale 256/2012 dell’area generale di coordinamento di governo del territorio. Maria Paola Iovino